Budynek użytkowy

Zabytkowa, Ostrowo, pomorskie

1 950 000 zł
423 m²
4 609,93 zł/m²

Zdjęcie

Michał Gwardzik

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Zabytkowa, Ostrowo, pomorskie

zaktualizowane:
18 czerwca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 950 000 zł

423 m²

4 609,93 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 18 czerwca 2026

1 950 000 zł 423 m² 4 609,93 zł/m²

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
1 144 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

1 144 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 950 000 zł (4 609,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 423 m², 30 pomieszczeń, 7 łazienek
dom z funkcją usługową, 1 piętro; rok budowy: 2008; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie usługowe
Działka: 1 144 m²
kształt: kwadrat; teren zróżnicowany
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: kominek, kominek – rozprowadzenie ciepła
opomiarowanie wody
Internet
Audyt energetyczny: tak
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 18.06.2026
numer ogłoszenia: 45/19413/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zabytkowa, Ostrowo, Władysławowo, pucki, pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, morze
cicho

Opis nieruchomości

GOTOWIEC INWESTYCYJNY NAD MORZEM | ROI 10% | 64 MIEJSCA NOCLEGOWE

Istnieje możliwość zakupu z kompletem rezerwacji na 2026r.!

Na sprzedaż doskonale prosperujący obiekt turystyczny nad morzem, położony w centrum miejscowości Ostrowo, w pobliżu Karwi, Jastrzębiej Góry oraz Władysławowa.

Nieruchomość znajduje się ok. 800 m od plaży i od wielu lat funkcjonuje jako popularny kompleks noclegowy z bardzo dobrymi opiniami gości.
To gotowy biznes generujący dochód pasywny, z pełną infrastrukturą, bazą klientów oraz rozpoznawalną marką.

Zwrot z inwestycji: ok. 10% rocznie (ROI)

Szczegółowe dane finansowe oraz wyniki obiektu udostępniamy zainteresowanym klientom.

Pełne obłożenie w sezonie letnim od ponad 10 lat.
Minimalny nakład pracy właściciela - obsługa zlecana firmom zewnętrznym.
Wynajem prowadzony w systemie turnusowym (niedziela-niedziela), co znacząco ogranicza rotację gości w tygodniu i upraszcza zarządzanie obiektem.
Dotychczas właściciel nadzorował obiekt sporadycznie - zazwyczaj raz w tygodniu w dniu zmiany turnusów
Kupujący może od pierwszego dnia kontynuować działalność bez dodatkowych nakładów finansowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Na terenie posesji znajduje się kompleks budynków noclegowych:

1) Budynek mieszkalny - 2 apartamenty:
dwa niezależne lokale mieszkalne każdy ok. 68 m² powierzchni
3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki duży zadaszony taras ogrzewanie kominkowe 11 miejsc noclegowych w każdym apartamencie

2) 4 dwupoziomowe domki inwestycyjne:
powierzchnia każdego ok. 55,7 m² 2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym + łazienka duży zadaszony taras 9 miejsc noclegowych w każdym domku

3) Mieszkanie właścicieli / biuro:
powierzchnia ok. 34 m² salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka ogrzewanie kominkowe 6 miejsc noclegowych

ŁĄCZNIE:
22 pokoje
9 łazienek
64 miejsca noclegowe

4) Dodatkowe pomieszczenia
pokój zabaw dla dzieci (ok. 25 m²) pomieszczenia techniczne (kotłownia, rozdzielnia, magazyn) pomieszczenie gospodarcze przygotowana infrastruktura pod saunę

INFRASTRUKTURA NA TERENIE POSESJI:
parking dla samochodów
plac zabaw dla dzieci
murowana wędzarnia
posesja obsadzona wysokimi tujami (ponad 2 m) zapewniającymi prywatność

WYPOSAŻENIE W CENIE :
Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem, m.in.:
41 łóżek
ok. 100 kompletów pościeli
7 lodówek
stoły, krzesła i pełne wyposażenie kuchni
wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności turystycznej

W 2023 roku wymieniono 4 kompletne kuchnie, jadalnie oraz narożniki w salonach.

LOKALIZACJA
Ostrowo - spokojna nadmorska miejscowość pomiędzy Karwią a Jastrzębią Górą.

Odległości:
morze / plaża - 800 m
restauracja - 50 m
sklep - 150 m
las - 600 m

GOTOWY BIZNES W cenie sprzedaży zawarte są również: - domena internetowa wraz ze stroną i hostingiem- wizytówka Google (ocena 4.7)- profil Facebook (ponad 7700 obserwujących)- przekazanie know-how oraz bazy klientów

Na życzenie kupującego możliwe jest również przekazanie sprawdzonej ekipy sprzątającej, pralni oraz firm serwisowych, co pozwala prowadzić działalność praktycznie pasywnie.

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość jest na bieżąco konserwowana.
W 2025 roku wykonano m.in. malowanie elewacji wszystkich budynków specjalistyczną farbą.
Obiekt nie wymaga dodatkowych inwestycji - działalność można kontynuować od razu po zakupie

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Michał Gwardzik

574 244...

574 244 949

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Gwardzik

574 244...

574 244 949

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Gwardzik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Gwardzik

574 244...

574 244 949

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości